Planungs- und Ausführungsqualität

Da die im frühen Planungsstadium getroffenen Entscheidungen großen Einfluss auf die spätere Qualität des Gebäudes haben, kommt der Planungsqualität besondere Bedeutung zu. Zu Beginn einer Maßnahme sind die Einwirkungsmöglichkeiten auf die Kosten am größten. In hohem Maße kostenwirksame Entscheidungen werden bereits bei der Projektidee (Bedarfsplanung) und in der ersten Konzeptphase getroffen. Planungsrechtliche, funktionale, städtebauliche, architektonische und bauordnungsrechtliche Belange müssen frühzeitig in der Vorplanung erfasst und im Sinne der Nachhaltigkeit optimiert werden.

Die Bauausführung ist im Hinblick auf das Ziel der Schonung von Umwelt und Ressourcen zu steuern. Gleichzeitig ist die Gesundheit aller Beteiligten zu schützen. Neben der Qualität des Baustellenablaufs muss daher auf die Umsetzung der geplanten Nachhaltigkeitskriterien im Bauprozess geachtet werden. Umfassende Qualitätskontrollen sind dabei durchzuführen, um Mängel und Schäden am Gebäude zu vermeiden. Die Ausführung eines Gebäudes ist zu überwachen und die eingesetzten Materialien und Bauprodukte sind genau zu dokumentieren.

Folgende Faktoren bestimmen die Qualität eines entstehenden Bauwerkes:

• Qualität der Bauüberwachung durch Architekten bzw. Fachplaner
• Grad der Intensität der Baustellenbetreuung durch die Planer
• Bauablaufkoordination
• Kostenkontrolle
• Qualitätssicherung
• Aus- und Weiterbildung der Bauausführenden

Quelle:
Leitfaden Nachhaltiges Bauen, BM für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, Deutschland